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- Oct 08 Tue 2013 00:47
國八條
國八條 上海新聞晚報報導，新「國八條」是繼去年1月、4月、9月之後，國務院推出的第4波調控措施，官方強調將繼續有效遏制投資投機性購房。 新「國八條」規定買第2棟房屋的銀貸頭期款不得低於總價的60%，利率不得低於基準放款利率1.1倍；購屋後未滿5年就轉手，售屋所得濾心將全數納入課稅基準。 報導指出，在課徵房產稅和新「國八條」的交互衝擊下，上海房市1月28日簽約套數571套，簽約面積5萬9388平方公尺，與前1日的933套、簽約面積9萬8682平方公尺相比，成交套數下降達39%，其中在住宅方面，28日成交419套，比27日成交743套足足下滑78%。 商務中心 佑威房地產研究中心副主任陸騎麟認為，「這種情況是顯而易見的。」 他說，從條文細則內容看，實施後對投資性購房需求打擊很大，「外省市戶口在上海購買1套房也被列入徵稅範圍，而上海地區非上海戶口的購房比例較高，這樣一來，會打擊這部分的投資意向。」 陸騎麟指小型辦公室出，「上海房市價格未來下跌的可能性超過70%，傳統的春節小陽春在今年可能不會再出現。」 他並預測，上海房產稅細則對房市的影響將在年後3至4月份顯現。 中房信分析師薛建雄贊同成交量將持續低迷一段時間的看法，他表示，成交低迷的趨勢將會一直持續到3月份，屆時上海辦公室出租房價可能出現下跌。 另有業內人士表示，「此次調控力度再次達到新的巔峰，調控政策全面，找點（下手點）很準。」1000129
- Oct 07 Mon 2013 22:09
站在別人的立場去想,也許就不會那麼在意了.
站在別人的立場去想,也許就不會那麼在意了. 到目前為止，我在朋友的眼中都是個，個性太好惡分明的人，而我的確也是，但在這之前我還是個，說生氣就生氣的人，不會去管當下的氣氛如何會不會照成別人尷尬的人；而如今我的脾氣不但已經有所收歛，而且也會適著不讓大家難受。 可是餐飲設備對於那種愛拍人家馬屁的人，我還是始終無法接受，總覺的太．．．不實在了，若自己接受了那樣的人是否也代表我也有所改變了，可是所幸我的身邊有太多好朋友了，志芬、明梅、Vivian．．．她們用自己的立場看法告訴我，不必用這樣的眼光和想法去看人事物這樣會失去某些意義。 而我接製冰機受了，並不是讓自己也去這麼做，只是覺的朋友的分析好像也沒錯，我的想法和立場都是自己為出發點，但若換個方向想為何她會去拍老闆娘的馬屁呢？因為她比我還在意這份工作，比我還怕失去這份工作，而我卻從來沒有去想到這點；只是一個勁的認為拍馬屁就是不對的，就是．．． 我還記洗碗機得好幾年前剛進協和工作時，品瑄曾經送我一本書，我不是教你詐，她說我有時想的太簡單了要知道人心險惡，那時我都沒能學會這個中的精髓。 這麼多年後，我大概也明白了她想試圖教我的，我似乎已經在生活中慢慢的學到了，只是還是有點不習慣，有點難過，原來做事也需要這麼的勾心鬥建築設計角，不能只是單純的做事。 唉，果然不能事事盡如人意，所以我只能適著去改變自己對某些事情的看法，但千萬不要改變了自己的做法，這是自己唯一能堅持的。
- Aug 27 Tue 2013 16:15
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